- המבנה צריך להיות בנוי עפ”י היתר הבניה , מילוי כל התנאים המצוינים בהיתר הבניה.
- המצאת מפת מדידה בגמר הבניה המעידה שהמבנה ומיקום המבנה וכן עבודות הפיתוח בוצעו לפי תנאי ההיתר ובנוסף יש לצרף חתימת מודד על סימון גובה 0.00 ומיקום היסודות.
- עבודות הבניה יבוצעו ע”י קבלן רשום כדין בסיווג המתאים.יש להמציא לוועדה אישור בכתב שבניית המבנה בוצעה ע”י קבלן רשום + צילום רישיון קבלן רשום בתוקף.
- יש לצרף תכנית AS MADE.
- יש להמציא תוצאות בדיקה של מעבדה מאושרת לגבי התאמת בטונים לתקן (דו”ח מסכם).
- יש להמציא אישור מעבדה מאושרת לאטימות לממ”מ + אישור טיח.
- יש להמציא אישור מעבדה מאושרת לבדיקת מערכות גז,סולארי, ביוב ומערכות אספקת מים קרים וחמים.
- אישור מעבדה למערכת כיבוי אוטומטית באמצעות מתזים (ספרינקלרים).
- אישור מכון תקנים ישראלי מאושר ע”י משרד העבודה למעליות במבנה.
- אישור המתכנן להרכבה והתקנת מעקות חיצוניים.
- יש להמציא תעודות לגבי התאמת ברזלים לתו תקן (חשבוניות + תווי תקן).
- אישור מהנדס/אדריכל , לציפוי חוץ הבניין וכי בוצע בהתאם להיתר ובהתאם לתקן.
- אישור בודק מוסמך למערכות מתקן/חדר חשמל.
- אישור מהנדס פיקוח מלווה על התאמת המבנה להיתר.
- אישור מחלקת תשתיות במועצה על תכניות ה- AS MADE של המבנה כי חיבור המערכות הפנימיות למערכות ציבוריות עפ”י היתר .
- אישור על הטמנת פסולת באתר מורשה + חשבוניות.
- אישור יועץ תנועה.
- אישור יועץ נגישות.
- אישור יועץ אקוסטי על התאמה לדרישות התב”ע ו/או תמ”א/2/4 בישובים, גנות, חמד, משמר השבעה, צפריה וכפר חב”ד (הרחבה צפונית בלבד).
- אישור למרחבים מוגנים בחתימת פיקוד העורף (הג”א) ואישור תווי תקן לחלונות ודלתות ממ”מים.
- אישור כבאות אש.
- יש לצרף אישור אחראי לביקורת על ביצוע דרישות משרד הבריאות ומשרד להגנת הסביבה.
- במידה ומבוקש תעודת גמר למבנה בהיתר לשימוש חורג /פל”ח יש להמציא רישיון עסק עפ”י חוק רישוי עסקים.
- יש להמציא לועדה תמונות מ-4 חזיתות המבנה.
- תעודת גמר תהיה בכפוף להיתר בניה מאושר, במידה וישנם שינויים או תוספות למבנה בסטייה מן ההיתר יש להגיש בקשה חדשה להיתר על פי חוק התכנון והבניה.
תפריט